哪些是房屋的異常跡象？概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。在使用過(guò)程中存在的安穩(wěn)問(wèn)題為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原來(lái)的受力狀態(tài)。在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安穩(wěn)帶來(lái)隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。未經(jīng)設(shè)計(jì)和安穩(wěn)審定，擅自在物上設(shè)置大型牌等。周圍環(huán)境影響在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能對(duì)房屋造成影響。建筑裂縫的種類及特征。裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。溫度裂縫：由于熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層沿圈梁的水平裂縫，沿窗腳的豎向裂縫和斜向裂縫。沉降裂縫:由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜向裂縫；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上不水平裂縫；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂縫，縱橫墻體連接豎向裂縫；傾斜引起的斷裂等等。結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起的也叫荷載裂縫，如大梁下柱墻的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜向裂縫、跨中的壞繞貫通裂縫；支座邊緣的剪切裂縫；受拉桿件的橫向裂縫等等

公司同時(shí)也根據(jù)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安穩(wěn)，判定為是危房。在使用過(guò)程中存在的安穩(wěn)問(wèn)題，為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原來(lái)的受力狀態(tài)。在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安穩(wěn)帶來(lái)隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。未經(jīng)設(shè)計(jì)和安穩(wěn)審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型牌等。都是房屋的異常跡象。大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能對(duì)房屋造成影響。昆明工程檢測(cè)公司了解到周圍環(huán)境影響在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。昆明工程檢測(cè)公司檢測(cè)時(shí)房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞也會(huì)造成房屋損壞。